こんにちは！YANUSY編集部です。
今回は『DARWIN funding』から新規ファンドの登場です！
【募集条件】開発型7号の主な募集条件はこちら！
| 募集金額 | 150,000,000円 |
|---|---|
| 想定利回り(年利) | 5.5% |
| 募集開始日時 | 2023年8月1日（火）9:00 |
| 予定運用期間 | 243日 |
| 募集方式 | 抽選式 |
【ポイント】ファンドの魅力/DARWIN fundingの特徴
・横浜駅まで徒歩圏内、落ち着いた雰囲気を持つエリアの新築レジデンス開発
平沼駅まで徒歩8分、戸部駅まで徒歩8分と複数の駅に近く、加えて、横浜の中心部まで徒歩圏内ながら、横浜駅のにぎやかさとは異なる落ち着いた雰囲気を持つ住みやすいエリアで新築マンションを開発するファンドです。
・優先劣後構造/劣後出資率20%で、投資家のリスクを軽減
DARWIN fundingでは、優先劣後構造により、元本の安全性を高め、リスクを減らしています。
今回募集の開発型7号では、劣後出資割合が20%となっており、不動産の価格が20%下落した場合にも、投資家の元本に損失が発生しない仕組みとなっています。
後出資割合が10%程度のファンドも多い中、比較的安心できる構造となっています。
※上記画像例では、優先劣後70：30の割合の場合を示しています。
※この場合、不動産評価額が運用開始時より30％を下回らなければ、お客様に損失は発生しない仕組みです。
※出資割合はファンド毎に異なります。
※今回募集の開発型7号は優先劣後80：20の割合です。
・ファンド組成頻度が比較的頻繁であり、投資チャンスが多い
DARWIN fundingは2022年8月のPJ1号ファンド募集開始以降、累計10本目のファンド提供となっており、積極的にファンドを提供されています。
これまでの募集実績では、募集金額に対し応募額が125%～368%となっており、必ず投資ができるわけではありませんが、次回以降のファンド提供にも期待できそうです。
【キャンペーン】出資口数に応じたAmazonギフト券プレゼント！
キャンペーン開始日：2023年8月1日～
対象：新規投資家登録+出資口数に応じたAmazonギフト券プレゼント！
出資口数に応じてAmazonギフト券の金額が以下のように変動いたします。
新規出資者登録者→1,000円分
10万円以上の出資完了→1,000円分
50万円以上の出資完了→3,000円分
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新規出資者登録から100万円以上の出資をされた方は総額で最大10,000円分のギフト券がもれなくゲットできます！
※キャンペーン詳細は、公式ページをご確認下さい。
【運営会社】ダーウィンアセットパートナーズ
会社名： ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
不動産特定共同事業の種別：第1号
不動産特定共同事業 許可番号 東京都知事 第163号
代表取締役：男松 祐次
住所：〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1新青山ビル東館3階
電話番号：03-6804-5678
宅地建物取引業：東京都知事（3）第91643号
業務管理者：坂本 勝寛
【まとめ】編集部コメント
一口1万円から始められるDARWIN funding♪
投資の経験が少ない方でも無理なく始められるので初心者の方にもおすすめです。
ぜひこの機会に投資家登録してみてはいかがでしょうか☆彡
※本記事は、DARWIN fundingを提供する ダーウィンアセットパートナーズ株式会社より商品の提供を受けて投稿しています。
※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。
