こんにちは！YANUSY編集部です！
今回は新着ファンド「Rimple's selection #65」のご紹介♪
Rimpleは配当利回りは他の不動産クラウドファンディングと比べて高いとは言えませんが、以下のような特徴がありますので、安定性と配当利回りを両立したい方には、非常にお勧めのファンドです！
・非常に高い安定性
・提携ポイントを用いて投資が可能
目次
ファンド概要
Rimple's selection #65
Rimple's Selection #65は「クレイシア新宿ノース」「クレイシア北新宿」「クレイシア秋葉原ラグゼスウィート」「ガリシア代々木」との複合ファンドになります。
所在地：東京都新宿区北新宿1-30／新宿区北新宿1-30-18／千代田区東神田2-11／渋谷区代々木2-18
応募要件
2023/08/25 18:00募集開始
今回のファンドは、25日の18時から募集開始です！
応募期間「2023/08/25 18:00～2023/08/28 18:00」
抽選式の為、応募期間内に応募すればOK♪
当選発表：2023年8月30日（水） 18時以降を予定
入金期限：2023年9月6日（水）
分配金振込：2024年4月末
出資総額：140,900,000円
一口出資金額：10,000円
メリット・特長
優先劣後方式
投資家保護の取り組みとして、『優先劣後方式』を取り入れています。
優先劣後方式とは、投資家保護の取り組みの一つとして「不動産クラウドファンディング」ではよく取り入れられているものです。
大事なポイントは劣後比率の割合ですが、今回のファンドは劣後比率「30％」
と、とても高い割合になっています。
万が一運用による損失が発生した場合でも、30％まではお客様の元本は守られるという仕組みです。
詳しくは過去の記事でも紹介しておりますので、ぜひご覧ください！
関連記事 : 不動産クラウドファンディング選びで「優先劣後方式」を重視すべき理由
1万円から投資が可能
最低出資額が１口１万円となっています。
不動産投資が初めての方、大きな金額を出すのは少し躊躇してしまう方などにも、まずはお試しの気持ちで始められる手軽さが魅力的です♪
「Rimple」はポイントが交換できる
最大の魅力！それが「外部ポイントへの交換」が出来る事です。
以下公式サイトより引用。
「リアルエステートコイン」とは、不動産クラウドファンディングサービス「Rimple」に使用できるコインのことです。
1コイン＝1円の価値があり、ファンドへの出資契約締結後、自動的に現金化され出資金に充当されます。詳細はこちらをご確認ください。
「リアルエステートコイン」は、提携するサイトのポイントから交換することが出来ます。
現在、交換可能な提携ポイントは、「永久不滅ポイント」「ハピタスポイント」「モッピーポイント」になります(2020年3月時点)。提携会社ポイントサイトから、交換に必要な申請を行っていただきます。詳細な交換手続き方法については、提携会社サイトをご確認ください。
交換完了後、マイページのリアルエステートコインページやファンド詳細ページにあるコイン残高に、交換コインが反映されますのでご確認ください。
提携するサイトやポイントは順次、拡大予定です。詳細はホームページに掲載いたします。 現金への換金は出来ません。「リアルエステートコイン」はRimpleでのファンド出資を行う用途にのみ利用可能です。
投資しながらもポイントが使用でき、外部ポイントへの交換も可能というのは他にはないサービス！
魅力的ですね♪
Rimpleについてはサービス紹介記事もございますので、ぜひご覧ください！
関連記事 : 『【不動産クラファンサービス情報】Rimpleのご紹介』記事へ
デメリット
利回りは少し低め
安定性は高い「Rimple」ですが、利回りは他のサービスに比べると少し低め。
今回の『Rimple's selection #65』も利回りは2.7％と低めです。
抽選式
いざ投資しよう！と思っても、「抽選式」ファンドなため、必ずしも投資が出来ると限らないのが、落とし穴です。
ですが、当たればラッキーくらいの気持ちで応募してみるのもよいかもしれませんね♪
出資するにはどうしたらいい？
会員登録方法
まずはWEBサイトより会員登録。
その後、本人確認審査が完了したのちに、必要な認証コードを記載したハガキが自宅へ届きます。
出資出来るようになるまで、少し時間がかかるため、事前に登録しておく事がおすすめです♪
出資から、配当金の受け取りまで
会員登録が完了したら、後は募集中のファンドへ応募するだけ！
当選が確定次第、応募口数分の金額を当事務局指定の口座にご入金いただくことで、出資完了となります。
出資時の注意点
以下、公式サイトより引用。
【注意事項】
・2回以上お申し込みをされた場合は、以前お申込みされた内容は自動キャンセルされます。（通知は出ませんのでご了承ください。）
・大口でお申込みいただいた場合、部分当選となる場合がございます。
（大口については対象ファンドの募集総額、募集金額によって変動いたします。）
・当選後に、入金が行われたなかったお客さまは次回の抽選応募に参加することができません。（応募期間中は一時利用停止となります。）
・出資確定後にキャンセルが発生した場合、繰り上げ当選を行います。
・リアルエステートコインを出資に充当する場合は、応募申込み段階でコインを保有している必要があります。
（応募申込み時点以降に交換いただいたリアルエステートコインは、出資に充当されませんのでご注意ください。）
編集部まとめ
「Rimple（リンプル）」より新着ファンド情報！いかがだったでしょうか？
8月25日18時より募集開始です！お見逃しなく！
詳しいファンド情報は会員登録が必要です。
事前の会員登録をおすすめします♪
※本記事は、Rimple（リンプル）を提供するプロパティエージェント株式会社より商品の提供を受けて投稿しています。
※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。
