こんにちは！YANUSY編集部です！
「えんfunding」から新着ファンド第28号ファンド【薬院LUCE】の募集予告！
2021年にスタートした「えんfunding」
福岡エリアの不動産に特化した不動産投資型クラウドファンディングです♪
・「インカム型」で「劣後出資比率20%」と高い安定性設計！
・福岡エリアに分散投資したい方にはオススメのサービスです！
目次
【募集予告】第28号ファンド【薬院LUCE】
ファンド概要
［ 対象不動産 ］ エンクレスト薬院LUCE
［ 分配金の原資 ］
ファンドが保有する期間中の家賃収入および売却益
［ 契約種別 ］ 匿名組合契約
［ 出資割合 ］
出資予定総額 ・・・ 17,100,000円
うち優先出資予定総額 ・・・ 13,680,000円（80％）
うち劣後出資予定総額 ・・・ 3,420,000円（20％）
［ 予定分配率（年利） ］4.0%
［ 運用期間 ］ 12ヶ月 開始：2023年11月01日 終了：2024年10月31日
［ 募集方式 ］ 抽選
［ 出資単位 ］1口あたり10,000円
［ 最低出資口数 ］1口
応募日時 ★09月19日(火)09:00～
開始：2023年09月19日 09:00
終了：2023年09月26日 23:59
事前の投資家登録をお忘れなく！
ファンドおすすめポイント
大注目の「福岡市」に位置するファンド
第28号ファンド【薬院LUCE】は、人口増加数・人口増加率ともに1位の「福岡市」に位置するファンドです。
自社ブランド「エンクレスト」シリーズ
福岡におけるデザイナーズマンションの先駆者として、平成12年に「エンクレスト」は立ち上げられました。
高いデザイン性、資産価値の高い立地、万全のメンテナンス体制など多くの魅力を持つ不動産が投資対象となっています。
「えんfunding」の魅力
少額投資が可能
「えんfunding」では、1口1万円から投資が可能です♪
少額から始める事が出来るのは、リスクも抑えられる不動産投資としてメリットと言えるでしょう。
優先劣後システム
物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は「優先劣後システム」により劣後出資割合分までの損失は劣後出資者である運営会社が負担してくれます。
元本割れは非常に稀なケースと言えますが、元本割れをしない保証はありません。
そういったケースにも投資家保護としての取り組みを行っている点も、サービスとしては魅力です。
対象不動産は人気のデザイナーズマンション
「えんfunding」が投資対象とする不動産は基本的に人気のデザイナーズマンション♪
過去記事で「えんfunding」についても詳しくご紹介しています♪
留意点
途中解約できない
不動産クラウドファンディングでは基本的に途中解約ができません。
募集方式は「抽選式」
ここで「えんfunding」の過去の実績一覧を見てみましょう。
過去ファンドを見ても、募集方式はすべて「抽選式」になっていますね。
投資したくても人気のファンドは応募率が高く、当選しなければファンドへの応募はできませんので、
投資したくてもできないといった事象も起こりうるかと思います。
他サービスと併用し、分散した投資がおすすめです♪
出資するには？
会員登録・投資家登録の手順
STEP1 会員登録画面にて必要事項の入力
STEP2 届いたURLより投資家登録
STEP3 投資家登録申請後、本人確認及び所定の審査
審査通過後は、「本人確認コード」が記載されたメールが届きます。
本人確認コード受領後、マイページへのログインが可能です！
必要書類は？
投資家登録をする際は「出金先口座の情報が分かる書類」の画像データのアップロードが必要。
本人確認書類として、顔写真付き身分証明書も必要となります。
オンライン認証で本人確認が可能！
投資申込
投資家登録完了後は、ご希望んもファンドへ投資申込が可能となります。
手続きはすべてオンラインで完結♪
創業30年を迎えた総合不動産デベロッパーが運営
株式会社えんホールディングス
〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉3-12-1 えん博多ビル
電話番号 : 092-260-5300
代表取締役 原田 透
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第5921号
不動産特定共同事業許可 福岡県知事第６号
許可種別 : 第１号事業・第２号事業及び電子取引業務
業務管理者 : 井上 善貴 公認不動産コンサルティングマスター
編集部まとめ・コメント
※本記事は、えんfundingを提供する株式会社えんホールディングスより商品の提供を受けて投稿しています。
※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。
