今国会で賃貸住宅のトラブルの軽減につながる法律が成立した。「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（管理業法）」が6月12日、参院本会議で可決、成立した...
健美家
記事のポイント
- 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（管理業法）」が6月12日参院本会議で可決、成立した。
- 主な内容として業者を登録制にして管理しやすくした点や、違反した場合の業務停止命令や罰金などについてが盛り込まれた。
- 賃貸契約に関するトラブルを抑えることが主な目的。新型コロナウイルスの影響により、今後家賃が支払えない滞納増が懸念される。
- 一方で知識が乏しい大家にとってはサブリースのメリットも大きい。今回の法改正で事業者の質の向上と健全なサブリース市場の醸成が期待される。
記事へのコメント
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- 賃貸経営をしている者です。私は複数所有していて、そのうち2戸はサブリース契約をしています。空室が続くと手出しが多くなりますが、他の物件と合わせて差し引くと、大きなマイナスにはなりません。複数所有している場合、安定運用のためにサブリースは効果があると思います。
- By 匿名ユーザー
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- 不動産会社で働いています。サブリースは家賃が補償されますのでもともとは悪いものではありません。ローンの返済が収入を大きく上回り、それを回避できないことがトラブルの原因です。登録制にしたり罰則を厳しくしたりしても、悪い業者は無くならないのではと感じました。
- By 匿名ユーザー
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