【新着ファンド情報】TOMOTAQU（トモタク）「CF57号（井草）」（利回り7％）

TOMOTAQUより利回り7％の新着ファンド「CF57号（井草）」の登場です♪

新春ハッピーキャンぺーンのため、アマギフ最大1%＋トモタクポイント1%付き。 運用期間7カ月でアマギフ1%が得られれば、年間利回りに換算すれば1.7%相当になりますので、かなりお得なファンドとなっています。

ファンド概要

CF57号（井草）

おすすめポイント

治安良好、需要あるエリア「杉並」利回り7.0％＋Amazonギフト券キャンペーン！

対象ファンドは、東京都杉並区の2棟のアパートを対象とし、物件取得後に現在空室となっている部屋のリフォーム工事を行い、稼働率と資産価値を向上させ、売却を目指す計画となっています。
最寄り駅は東京都杉並区に位置する西武新宿線「下井草駅」となっており、学生や女性の一人暮らしにも人気の治安の良いエリアです。

利回りは7.0％と比較的高い利回りとなっており、さらに「新春ハッピーキャンペーン」として出資額に応じて【必ずもらえる】Amazonギフト券キャンペーンを実施中です。

マスターリース契約で空室リスクを抑制

トモタクでは、マスターリース契約を締結する事で空室リスクを抑制し、投資家が安心して投資できるファンドを提供しています。

「先着順」早い者勝ち、完売次第終了

不動産クラウドファンディングでは、応募方式が「抽選式」「先着式」と二種類ございます。
「抽選式」ファンドの場合、応募率が高い場合はなかなか当選せず投資できない・・・といった声が多く聞こえますが、「TOMOTAQU -トモタク-」のファンドは「先着式」なことが多く、事前の投資家登録を済ませておけば早い者勝ちで出資申込が可能です♪
そのため、開始10分足らずで即完してしまうなどスピード感は早いので要注意！

関連記事 : 【不動産クラファンサービス情報】『TOMOTAQU -トモタク-』のご紹介

留意点

出資金の元本割れリスクがある

これは不動産クラウドファンディングに共通するデメリットですが、不動産特有のリスクとして天災による被害、周辺環境の変化に伴う不動産価値の著しい低下などによって、出資金が元本割れを起こすリスクが存在します。

また、事業者が万が一倒産した場合には、ファンドの出資金ついてもその影響を受けてしまいますので、運営事業者の財務状況や経営状況を確認する必要があります。
倒産リスクについては、特定の事業者に資金を集中させず、複数の事業者に分散投資することによりリスク抑制を図ることが可能です。

株式や預金とは異なり、好きなタイミングでは換金できない

これも不特法型クラファンとしては一般的な特徴ですが、特定の事情がない限り、途中で解約、換金ができない仕組みとなっています。
そのため、運用期間の長いファンドに出資する場合には、注意が必要です。

会員登録は4ステップ

まずは会員登録をして最新情報をお受け取りください♪

運営会社

株式会社イーダブルジー

「TOMOTAQU -トモタク-」はメディアにも多数掲載されているようです♪

編集部コメント

「TOMOTAQU -トモタク-」の新着ファンド「CF57号(井草」いかがだったでしょうか？
人気のファンドは募集開始から10分で完売してしまうなど、即完続きの「TOMOTAQU-トモタク-」

見逃さないよう、まずは事前の投資家登録をオススメします♪

※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。