【新着ファンド情報】COZUCHI「千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ２　土地」（利回り4.0％）

「COZUCHI」より「 千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ２　土地」（利回り4.0％）
1/24（水）19:00～募集開始です！

ファンド概要

千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ２　土地

ファンドの特長・ポイント

【出資者限定】COZUCHIポイントプレゼントキャンペーン

キャンペーン期間：2024年1月24日（水） 19：00〜1月29日（月） 13:00まで

COZUCHIポイントとは、チャレンジポイント募集での出資お申込み時にご使用いただくことができるポイントで、これにより抽選に当選しやすくなる仕組みとなっています。

キャンペーンの詳しい適用条件や注意事項は、公式サイトをご確認ください♪

「千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ1」（No.68）出資者優先ファンド

本ファンドは2024年2月16日に運用終了を迎える「千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ1」（No.68）（以下「前回ファンド」）のフェーズ移行による継続ファンドとなります。
フェーズ移行に際し、前回ファンドにご出資頂いている投資家様は「スイッチ申込」を行うことにより、前回ファンドへの出資額を上限に本ファンドへ優先的に出資が出来る優先枠を設けます。

JR山手線 代々木駅徒歩2分

JR山手線 代々木駅徒歩2分および東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅徒歩4分に位置する土地を投資対象としており、渋谷区千駄ヶ谷エリアの中でも商業色の強い立地です。
対象の土地は、明治通り沿いにある視認性の高い立地条件のため、その条件を生かし店舗兼オフィスビルを開発予定です♪

COZUCHI　短期運用型の特徴

1万円から投資が可能

COZUCHIでは少額投資が可能となっていて、今回の募集ファンドも最低1万円から出資が可能です。
リスク抑制したい方や、安定志向の方には少額投資が出来る点は魅力ではないでしょうか。

3ヶ月～5年未満の運用実績

短期運用型の為、運用期間は基本的に3ヶ月～5年未満とされています。
今回のファンドは1年の運用期間となっている為、為替相場や世界情勢による影響も受けにくい事も魅力の一つです。

いつでも換金可能

不動産クラウドファンディングの一般的な特徴として、特定の事情が無い限りは途中で換金ができない仕組みとなっていますが、COZUCHIではいつでも換金が可能となっています。

留意点

出資金の元本割れリスクがある

不動産特有のリスクとして天災による被害、周辺環境の変化に伴う不動産価値の著しい低下などによって、出資金が元本割れを起こすリスクが存在します。

さらに、事業者が万が一倒産した場合には、ファンドの出資金ついてもその影響を受けてしまいますので、運営事業者の財務状況や経営状況を確認する必要があります。
倒産リスクについては、特定の事業者に資金を集中させず、複数の事業者に分散投資することによりリスク抑制を図ることが可能です。

会員登録手順

オンラインで完結！まずは会員登録を！

◆STEP1　会員登録
電話番号とメールアドレスだけで簡単に登録できます！
まずは会員登録から始めてみて、最新のファンド情報を受け取りましょう

◆STEP2　投資家登録
投資家登録もオンラインで完結できます！本人確認には最短15分。

◆STEP3　投資開始
本人確認完了後、アカウントへログインし出資したいファンドに投資！

運営会社

株式会社TRIAD（ファンド運営者/出資先）

LAETOLI株式会社（出資契約の媒介者）

編集部コメント

「千駄ヶ谷 開発プロジェクト フェーズ２　土地」いかがだったでしょうか？
まずは事前の会員登録を♪
YANUSY Fundingでは、COZUCHIについての記事を公開中です。この機会に是非ご覧ください。

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※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。