【新着ファンド情報】わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅱ期②

こんにちは！YANUSY編集部です！
「わかちあいファンド」より憧れの別荘地「軽井沢」で利回り7％の新着ファンド情報♪

ファンド概要

わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅱ期②

おすすめポイント

大人気別荘地「軽井沢」エリアで利回り7％！オーナーシップヴィラ♪

不動産クラウドファンディングの中で、7％と高めの利回り。
オーナーシップヴィラとは、別荘の土地・建物を18名のオーナーが共有し、1/18の持分所有権と年間20泊の占有日が割り当てられるシステムです。

オーナー間での占有日売買が簡単にできるので、利用したいタイミングで豪華な別荘生活を満喫でき、物件の共有持分を売却することもできるので、資産運用の一環としての保有される方もいるようです。

「先着順」早い者勝ち

不動産クラウドファンディングでは、応募方式が「抽選式」「先着式」と二種類ございます。

「抽選式」ファンドの場合、応募率が高い場合はなかなか当選せず投資できない・・・といった声が多く聞こえますが、今回のファンドは「先着式」のため、事前の投資家登録を済ませておけば早い者勝ちで出資申込が可能です♪

そのため、開始10分足らずで即完してしまうなどスピード感は早いので要注意！

あこがれの別荘地「軽井沢」

軽井沢は東京24区とも呼ばれるほど、都民にとってあこがれの別荘地。
今回のファンド建設予定地は軽井沢でもっとも人気のある旧軽井沢地区となっており、旧三笠ホテルや旧スイス公使館の西側に広がる丘陵地を大規模開発した別荘用地の一区画になっています。

留意点

出資金の元本割れリスクがある

これは不動産クラウドファンディングに共通するデメリットですが、不動産特有のリスクとして天災による被害、周辺環境の変化に伴う不動産価値の著しい低下などによって、出資金が元本割れを起こすリスクが存在します。

また、事業者が万が一倒産した場合には、ファンドの出資金ついてもその影響を受けてしまいますので、運営事業者の財務状況や経営状況を確認する必要があります。
倒産リスクについては、特定の事業者に資金を集中させず、複数の事業者に分散投資することによりリスク抑制を図ることが可能です。

株式や預金とは異なり、好きなタイミングでは換金できない

これも不特法型クラファンとしては一般的な特徴ですが、特定の事情がない限り、途中で解約、換金ができない仕組みとなっています。
そのため、運用期間の長いファンドに出資する場合には、注意が必要です。

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運営会社

株式会社日本プロパティシステムズ

編集部コメント

新着ファンド「わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅱ期②」いかがだったでしょうか？
本日、2/5（月）12：00～　先着式で募集開始です！

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※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。