こんにちは！YANUSY編集部です！
即完続きの「TOMOTAQU -トモタク-」よりまたまた新着ファンド情報です♪
目次
ファンド概要
CF42号（小山Ⅱ）
| ファンド募集概要 | CF42号（小山Ⅱ） |
|---|---|
| 募集開始日時 | 2023年10月5日(木)12:00～ |
| 応募方式 | 先着式 |
| 利回り | 8.0％ |
| 最低出資口数 | 1口 10万円～ |
| 運用期間 | 3ヶ月 |
おすすめポイント
安定のインカム型なのに、「8.0％」の高利回り
今回の「CF42号（小山Ⅱ）」は、栃木県小山市に位置する「小山駅」から徒歩約7分のマンションの賃料をベース収入とした、インカムゲイン型ファンド！ 事業計画ですでに出口戦略が確定している上、マスターリース契約で空室リスク等も抑制しており、安定性と高配当を両立しています。
一時的な保有期間を運用期間とし、運用期間は「3ヶ月」と短期運用で、初心者にもおすすめしやすいファンドです♪
「先着順」早い者勝ち
不動産クラウドファンディングでは、応募方式が「抽選式」「先着式」と二種類ございます。
「抽選式」ファンドの場合、応募率が高い場合はなかなか当選せず投資できない・・・といった声が多く聞こえますが、「TOMOTAQU -トモタク-」のファンドは「先着式」なことが多く、事前の投資家登録を済ませておけば早い者勝ちで出資申込が可能です♪
そのため、開始10分足らずで即完してしまうなどスピード感は早いので要注意！
豊富なキャンペーン
「TOMOTAQU -トモタク-」では、ファンド限定キャンペーンや会員登録するだけでもらえるTOMOTAQU
-トモタク-ポイントのプレゼントなど、豊富なキャンペーンが魅力です！
2023年10月5日現在、実施中のキャンペーンはこちら♪
会員登録でトモタクポイント2000円分プレゼント
：今なら会員登録で、出資時に使える「トモタクポイント」を2000円分プレゼント
TOMOTAQU紹介キャンペーン
：当キャンペーンを通じて、条件を満たしたご紹介者様とご紹介された方、双方に”トモタクポイント5,000pt”をプレゼント
出資額に応じたAmazonギフトプレゼントキャンペーン
：出資額に応じて必ず貰えるAmazonギフト券をプレゼント
留意点
出資金の元本割れリスクがある
これは不動産クラウドファンディングに共通するデメリットですが、
不動産特有のリスクとして天災による被害、周辺環境の変化に伴う不動産価値の著しい低下などによって、出資金が元本割れを起こすリスクが存在します。
「TOMOTAQU -トモタク-」では以下のようなリスク抑制に努めていますが、
投資商品における元本保証は出資法により禁じられていますので、元本割れの可能性がある投資商品であることは理解が必要です。
・優先劣後構造で、10%の資産価値下落でも元本に影響無し
株式や預金とは異なり、好きなタイミングでは換金できない
これも不特法型クラファンとしては一般的な特徴ですが、特定の事情がない限り、途中で解約、換金ができない仕組みとなっています。
そのため、運用期間の長いファンドに出資する場合には、注意が必要です。
会員登録は4ステップ
まずは会員登録をして最新情報をお受け取りください♪
運営会社
株式会社イーダブルジー
〒106-0032
東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F
TEL:03-6384-5584 (不動産ファンド事業部)
「TOMOTAQU -トモタク-」はメディアにも多数掲載されているようです♪
YANUSY Fundingでは、「TOMOTAQU -トモタク-」についての紹介記事を公開中！
下記リンクより、是非ご覧ください！
関連記事 : 【不動産クラファンサービス情報】『TOMOTAQU -トモタク-』のご紹介
編集部コメント
「TOMOTAQU -トモタク-」の新着ファンド「CF42号(小山Ⅱ)」いかがだったでしょうか？
人気のファンドは募集開始から10分で完売してしまうなど、即完続きの「TOMOTAQU-トモタク-」
見逃さないよう、まずは事前の投資家登録をオススメします♪
※本記事は、「TOMOTAQU -トモタク-」を提供する株式会社イーダブルジーより商品の提供を受けて投稿しています。
※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。
