こんにちは！YANUSY編集部です！
「DARWIN funding 開発型12号」
利回り5.5％！大田区エリアの開発型ファンド！PayPayポイントキャンペーンあり！
DARWIN funding 開発型12号
ファンド概要
| ファンド募集概要 | DARWIN funding 開発型12号 |
|---|---|
| 募集開始日時 | 2023年12月1日 09:00 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 想定利回り (年利) | 5.5％ |
| 最低出資口数 | 1口 10,000円 |
| 運用期間 | 335日 |
複合施設等ショッピングできるお店がそろっていながらも、海や公園など自然が多く季節を感じられる大田区エリアの開発型ファンド♪
「開発型ファンドとは」
開発型ファンドとは、開発用不動産の土地取得費用、建築費用を投資家様よりご出資をいただき、竣工の時期に完成した不動産を売却をすることで売却益を原資とした配当と償還を行います。今回の開発型11号ファンドは、建築費用の調達を目的とした開発型ファンドになります。
ファンドの魅力
利回り「5.5％」
不動産クラウドファンディングにおいて、「5.5％」という利回りは比較的良い数字といえます。
安定志向がゆえに利回りが低く「3％台」というファンドも珍しくありませんのでこの数字は魅力的です。
優先劣後構造/劣後出資率20%で、投資家のリスクを軽減
DARWIN fundingでは、優先劣後構造により、元本の安全性を高め、リスクを減らしています。
今回募集の開発型12号では、劣後出資割合が20%と、なっており、不動産の価格が20%下落した場合にも、投資家の元本に損失が発生しない仕組みとなっています。
後出資割合が10%程度のファンドも多い中、比較的安心できる構造となっていますよね。
「PayPayポイント」プレゼントキャンペーン！
出資口数に応じてPayPayポイントがプレゼントされるキャンペーンを実施中！
・10万円以上の出資完了→1,000ポイント付与
・20万円以上の出資完了→3,000ポイント付与
・30万円以上の出資完了→5,000ポイント付与
・50万円以上の出資完了→10,000ポイント付与
※詳しくはDARWIN fundingのサイトをご確認下さい。
運営会社
| DARWIN funding | 運営企業概要 |
|---|---|
| 会社名 | ダーウィンアセットパートナーズ株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山1-1-1新青山ビル東館3階 |
| 電話番号 | 03-6804-5678 |
| 代表者 | 代表取締役 男松 祐次 |
YANUSY編集部では、DARWIN fundingに関する記事をご紹介しています♪
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編集部コメント
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