【新着ファンド情報】TOMOTAQU(トモタク)「CF58号(八戸Ⅱ)利回り6.0％・CF59号(東浦和)利回り5.0％」

TOMOTAQUより新着ファンドが二件！「CF58号(八戸Ⅱ)利回り6.0％・CF59号(東浦和)利回り5.0％」の登場です♪

今回ご紹介するファンドは、「東浦和駅」から徒歩約5分の好立地物件含む、安定性が魅力の2ファンド♪
継続的に再募集を行っていますので、中長期的な投資先を探している方にお勧めです。

株式市場は高騰に沸いていますが、値動きが大きく、買うタイミング次第では損失リスクも高い状況ですね。
NISA口座を活用した投資との分散投資先として、値動きが少なく利回りで稼げる「守る」投資先を追加しませんか？

ファンド概要

CF58号(八戸Ⅱ)利回り6.0％

CF59号(東浦和)利回り5.0％

◎「東浦和」駅徒歩5分の好立地、インカム型！安定志向の方にピッタリのファンドです♪

おすすめポイント

マスターリース契約による空室リスクの抑制

投資家への配当は、賃貸借契約者の賃料を原資としているため、空室が続くと配当の原資が損なわれてしまいますが、トモタクでは、出資元本の保全性を高めると同時に投資家への配当をより確実なものとするために、運用期間における第三者とのマスターリース(サブリース)契約を締結しています。

これにより、空室による無配当のリスクを抑制し、安心して投資していただけるような商品を提供することができるという仕組みです。

もちろん、リスクがゼロになるわけではありませんが、こういった取り組みを行っている事は、出資する側にとっては魅力的ですよね。

ラストチャンス！新春ハッピーキャンペーン対象ファンド♪

トモタクでは、出資額に応じたAmazonギフト・トモタクポイントプレゼントの「新春ハッピーキャンペーン」を実施中♪

今回の2ファンドも対象となっており、新春ハッピーキャンペーンはなんと今回で終了してしまうそうです！

是非、お得なキャンペーン実施中のこの機会に、会員登録、ご出資してみてはいかがでしょうか♪

関連記事 : 【不動産クラファンサービス情報】『TOMOTAQU -トモタク-』のご紹介

留意点

出資金の元本割れリスクがある

これは不動産クラウドファンディングに共通するデメリットですが、不動産特有のリスクとして天災による被害、周辺環境の変化に伴う不動産価値の著しい低下などによって、出資金が元本割れを起こすリスクが存在します。

また、事業者が万が一倒産した場合には、ファンドの出資金ついてもその影響を受けてしまいますので、運営事業者の財務状況や経営状況を確認する必要があります。
倒産リスクについては、特定の事業者に資金を集中させず、複数の事業者に分散投資することによりリスク抑制を図ることが可能です。

株式や預金とは異なり、好きなタイミングでは換金できない

これも不特法型クラファンとしては一般的な特徴ですが、特定の事情がない限り、途中で解約、換金ができない仕組みとなっています。
そのため、運用期間の長いファンドに出資する場合には、注意が必要です。

会員登録は4ステップ

まずは会員登録をして最新情報をお受け取りください♪

運営会社

株式会社イーダブルジー

「TOMOTAQU -トモタク-」はメディアにも多数掲載されているようです♪

編集部コメント

「TOMOTAQU -トモタク-」の新着ファンド「CF58号(八戸Ⅱ)・CF59号(東浦和)」いかがだったでしょうか？
人気のファンドは募集開始から10分で完売してしまうなど、即完続きの「TOMOTAQU-トモタク-」

見逃さないよう、まずは事前の投資家登録をオススメします♪

YANUSY新サービス「投資家掲示板」始まりました♪

会員のみなさま、情報交換・情報収集などどしどし書き込みお待ちしております！

新規会員登録でAmazonギフト券1000円分プレゼントも！

※本サイトは不動産投資、クラウドファンディング等に関する情報共有を目的としており、投資勧誘や助言を行う物ではありません。
※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。