TOMOTAQUより利回り5.8％の新着ファンド「CF67号（中目黒）」の登場です♪
今回は、ファッションやグルメのトレンドが集まる中目黒に位置する土地を対象としたキャピタルゲイン型ファンドとなっています。
現在はアパートが建っている土地ですが、物件取得後は建物を解体して更地とした後、単身者向けの1棟アパート(10戸)を建築する予定となります。
中目黒駅から徒歩約18分の立地と駅からは少し距離がありますが、周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しています。
ファンドへを通じて中目黒での新築アパート再開発に参画してみるのはいかがでしょうか？
目次
ファンド概要
トモタクCF67号（中目黒）
| ファンド募集概要 | トモタクCF67号（中目黒） |
|---|---|
| 募集開始日時 | 2024年6月3日(月)12:00～ |
| 募集金額 | 8,100万円 |
| 応募方式 | 抽選式 |
| 利回り | 5.8％ |
| 最低出資口数 | 1口 10万円～ |
| 運用期間 | 15ヶ月 |
おすすめポイント
安定した人気を誇る閑静な住宅地エリア
本ファンドの所在地である中目黒は、洗練された雰囲気と多様な魅力を持つ地域として、若者からファミリーまで幅広い層に人気のスポットです。
周辺は低層アパートや戸建て住宅が多い閑静な住宅街となっており、最寄駅の中目黒駅から徒歩18分と駅からは少し距離がありますが、落ち着いた環境で過ごすことができます。
利回りは5.8％と最近の不動産クラウドファンディングの中では目立たない印象を持つかもしれませんが、人気エリアの再開発に参画できる面白いファンドではないでしょうか。
関連記事 : 【不動産クラファンサービス情報】『TOMOTAQU -トモタク-』のご紹介
留意点
出資金の元本割れリスクがある
これは不動産クラウドファンディングに共通するデメリットですが、不動産特有のリスクとして天災による被害、周辺環境の変化に伴う不動産価値の著しい低下などによって、出資金が元本割れを起こすリスクが存在します。
また、事業者が万が一倒産した場合には、ファンドの出資金ついてもその影響を受けてしまいますので、運営事業者の財務状況や経営状況を確認する必要があります。
倒産リスクについては、特定の事業者に資金を集中させず、複数の事業者に分散投資することによりリスク抑制を図ることが可能です。
株式や預金とは異なり、好きなタイミングでは換金できない
これも不特法型クラファンとしては一般的な特徴ですが、特定の事情がない限り、途中で解約、換金ができない仕組みとなっています。
そのため、運用期間の長いファンドに出資する場合には、注意が必要です。
会員登録は4ステップ
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運営会社
株式会社イーダブルジー
| TOMOTAQU -トモタク- | 運営企業概要 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社イーダブルジー |
| 所在地 | 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F |
| 電話番号 | 03-6384-5584 (不動産ファンド事業部) |
| 代表者 | 代表取締役 田中 克尚 |
「TOMOTAQU -トモタク-」はメディアにも多数掲載されているようです♪
編集部コメント
「TOMOTAQU -トモタク-」の新着ファンドいかがだったでしょうか？
人気のファンドは募集開始から10分で完売してしまうなど、即完続きの「TOMOTAQU-トモタク-」
見逃さないよう、まずは事前の投資家登録をオススメします♪
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※元本保証のない投資商品への投資に際しては、元本割れリスク確認した上で投資をご検討下さい。
